Вторая фаза эко-кондоминиума «Layan Green Park» является продолжением нашумевшего экспериментального проекта от девелоперской компании VillaCarte Group.
Сам комплекс второй фазы «Layan Green Park» представляет собой экологичный кондотель на 386 квартир для жизни, отдыха и инвестиций площадью от 36,72 до 297,50 кв.м. с инфраструктурой премиум класса вблизи пляжа Лаян (северная часть пляжа Банг Тао) с выдающейся бионической архитектурой, выгодной локацией на границе с заповедником Sirinat, недалеко от гольф-полей и знаменитого района Лагуна, современным дизайном и передовыми технологиями.
В проекте «Layan Green Park» (фаза 2) запланировано внедрение технологии «Advanced EDGE». «Advanced EDGE» снижает расход электроэнергии на 40% и расход воды на 20% за счет установленных систем остекления Low-E Glass, солнечных панелей, инверторных систем кондиционирования последнего поколения, раздельной канализации и системы сбора дождевой воды для повторного использования в озеленении. Кроме того, установленная система «Умный дом» автоматически отключает свет, когда владельцы не в номере, и кондиционирование при открытии окон.
Очистка воды в бассейных комплекса осуществляется с помощью инновационной системы «NatureSwim», обеспечивающей кристально чистую воду в бассейне за счёт использования природных материалов (ионов меди и серебра), звуковых волн и электронного окисления.
Инфраструктура объекта: — Рестораны, кафе, бары — Супермаркет — СПА — Фитнес — Мультифункциональные помещения для проведения мероприятий и выставок — Более 1500 кв.м. общественных зон, включая центральный бассейн, 2 детских бассейна, водные горки, детские площадки, прогулочные зоны — Наземная и подземная парковка на более, чем 180 мест, а также более 1600 кв.м. сервисных помещений
Инфраструктура местности: — Боут-Авеню (Boat Avenue) с лучшими супермаркетами, магазинами и ресторанами — Больница Bangkok Hospital (Клиника Банг Тао) — Торговый центр «Porto de Phuket» с супермаркетом премиум-класса «TOPS»
График расчетов (1 вариант): 100 000 бат — платеж для бронирования 100% — первый платеж (15 дней с момента бронирования)
График расчетов (2 вариант): 100 000 — платеж для бронирования 50% — первый платеж (15 дней с момента бронирования) 10% — второй платеж (через 3 месяца с момента предыдущего платежа) 10% — третий платеж (через 3 месяца с момента предыдущего платежа) 10% — четвертый платеж (через 3 месяца с момента предыдущего платежа) 10% — пятый платеж (через 3 месяца с момента предыдущего платежа) 10% — шестой платеж (через 3 месяца с момента предыдущего платежа)
График расчетов (3 вариант): 100 000 — платеж для бронирования 35% — первый платеж (15 дней с момента бронирования) 13% — второй платеж (через 3 месяца с момента предыдущего платежа) 13% — третий платеж (через 3 месяца с момента предыдущего платежа) 13% — четвертый платеж (через 3 месяца с момента предыдущего платежа) 13% — пятый платеж (через 3 месяца с момента предыдущего платежа)
Стоимость мебельного пакета — 10 000,00 бат/кв.м. за полный пакет
Дополнительные обязательные платежи: 1,1% от стоимости апартаментов — регистрационный платеж для Leasehold (1 раз в 30 лет) 3,15% от стоимости апартаментов — регистрационный платеж для Freehold 10 000,00 бат за кв.м. — оформление права Freehold 650 бат/кв.м. — единоразовый взнос на капремонт 75 бат/кв.м. в месяц — ежегодное обслуживание (оплачивается 1 раз в году) 15 000,00 бат — залог за 2 счетчика воды и 1 электрический счетчик, а также плата за установку
